2017年英国留学生活根据实际情况选择住宿

　　英国留学生活中吃穿住行都是存在着烦恼的，而其中首当其冲的应该要说住宿问题，很多英国留学生都会在租房、学校宿舍以及买房之间纠结，下面的英国留学生活指南就介绍一些租房和买房的情况。

　　合租生活

　　A来自北京，2013年9月开始了一年制的英国硕士留学生活。

　　在国内，A的家境属于小康。父母都是公务员，家里有房有车，A的学费和生活费都由父母提供。即便如此，懂事的A还是希望自己节约生活费，以减轻父母的压力。

　　作为国际都市，伦敦的生活费在全球排名始终名列前茅，特别是住宿和交通两项，每月最大的支出也正是在这部分租房费用上面。

　　因为拿到offer的时间比较晚，A申请学校宿舍的时候被告知，分配给海外留学生的宿舍早被定空了，只能先把A的需要登记下来，和其他有需求的同学一起排队，等到有空房的时候会统一进行安排。

　　有申请宿舍经验的英国留学生们一听这口气便明白了，排队是件不靠谱的事情，说不准一年半的硕士毕业了，都还没有等到空下来的宿舍。

　　退而求其次，选择租房，由于当时A还没有来到伦敦，所以，只能在互联网的中国留学生论坛上找房子。

　　当时伦敦租房的平均房价已经超过了700镑/月，而且未来五年伦敦的平均房租价格将继续上升26%。

　　来英国留学，留学生要么买房、要么租房。

　　要租一套一居室的Flat，即便是在3区以外，房租也要每月1000镑月左右。这个价格A着实负担不起，减低价格的唯一选择是和其他人合租。

　　这种选择方式唯有听天由命。房屋的各种设施和布局只能看图片。housemate的情况只能通过房东得到一些片面信息。

　　直到抵达伦敦准备开始英国留学生活的当天，A才真正知道自己的住处到底在哪里，同住的都是怎样的人。

　　所幸房子和人还都靠谱，不然，房东当初要求签一年的长约，要想提前搬家还必须赔上押金作为补偿。

　　买房纠结

　　英国留学生活指南提到来伦敦读书，特别是一年制硕士，同学们大多选择租房，因为学制短，无法确定自己将来是否在英国继续发展，买房或许不是当务之急。

　　但一部分从高中或者本科就到伦敦读书、并且家境较好、有移民计划的同学，初到伦敦时，父母已经打算在伦敦买房置业，为子女的学业提供稳定的住所。

　　这一类同学往往经济实力雄厚，但因为所持学生签证、还没有取得英国的永居身份，因此，为了省去贷款的麻烦而选择手续相对简单的一次性付款。

　　伦敦房屋建造量居首的建筑公司Berkeley Group的数据显示，来自中国和印度的房地产买家自2010年不断增多，两国买家的成交量已经突破了总销售的30%。

　　还有一些在英国刚刚毕业找到稳定工作，希望在英国买房安家的同学。

　　今年3月，英国财相奥斯本公布了一项新的购房帮助计划——Help to Buy。

　　该政策规定，英国的首次购房者可以享受高达住宅总价95%的住房按揭贷款。

　　这一政策帮助的目标人群是首次购房和改善住房的人士，条件是所购房产不超过60万英镑、首付在5-20%之间，政府将向这样的购房申请人提供购房价值20%的贷款，前五年免息，此后年息为1.75%，贷款只需在卖出房产时返还即可。

　　而能够享受到这一政策的条件是，购房者需是英国公民，或至少是英国永久居民。

　　对于身份的要求是严苛的，如果不符合此要求，但有稳定的工作和收入，就只能申请商业贷款了。

　　商业贷款则要看申请人的职业、收入以及信誉度等综合条件，才能作出是否具备贷款资格的判断，并计算出具体的贷款额度。

　　而每家银行的贷款条件也不尽相同，需要买房的同学需要认真咨询。

　　通过上面英国留学生活指南的介绍相信大家对于租房和买房的情况都有所了解了吧!英国留学生活中选择什么住宿形式是和自己读书的情况挂钩的，而英国留学生将来的打算也同样有着影响。

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